El ministro de Economía, Luis de Guindos, anunció ayer que los bancos deberán facilitar a los clientes que quieran contratar una hipoteca una «ficha de advertencia estandarizada» con «la existencia y consecuencias» de las cláusulas y demás contenido «especialmente sensible» del crédito antes de su contratación.
Vivienda (Foto: archivo Ministerio de Fomento)
El cliente deberá declarar por escrito que acepta y comprende el contenido de la ficha. El documento incluirá conceptos como las cláusulas suelo, las de amortización anticipada, las de reparto de gastos de constitución o las multidivisas. Asimismo, se reforzará que el notario se asegure en el momento de la firma que el cliente ha recibido la ficha y la comprende.
El Gobierno incluirá la medida en la reforma de la ley hipotecaria. El texto en el que se trabaja es la transposición de la directiva europea sobre crédito inmobiliario. «Vamos a ir más allá y la norma española será especialmente protectora hacia el consumidor», dijo el ministro.
De Guindos explicó que el fin es «reforzar la transparencia» asegurándose de que el cliente tenga «pleno conocimiento» de las condiciones de la hipoteca antes y en el momento de firmar, y evitar así «errores del pasado. El ministro rechazó instar al resto de los bancos a seguir los pasos de Bankia y BMN, que anunciaron que devolverán lo cobrado de más por las cláusulas suelo de forma generalizada. «No soy nadie para entrar en ese tipo de cuestiones», añadió.
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(Texto de elaboración propia realizado a partir del resumen de noticias de los servicios de prensa de Moncloa)