Certificado energético: ¿Qué es y quién da más?

(Nota de prensa) / 11 julio 2014

Aún puedo recordar las bondades que se suscitaban alrededor del proceso de certificación energética antes de la entrada de la pertinente Ley en Junio del 2013.

“Supondrá una salida al laberinto del desempleo en el sector de la construcción”

“La recuperación del sector de la construcción viene acompañada de los certificados energéticos”

“Beneficiará a los compradores y futuros arrendatarios al poder comparar inmuebles y elegir el más eficiente”

“Supondrá un ahorro importante en gastos mensual al conocer las debilidades y fortalezas de los inmuebles energéticamente hablando”

Diez días después de la entrada en vigor en la obligatoriedad de realizar un certificado energético para venta o alquiler ya podíamos ver “Mega ofertas” por la redacción de informes con descuentos que ya en su momento traspasaban la realidad, pre visualizándose un futuro de riñas entre los propios técnicos certificadores por lanzar y ofrecer el cupón descuento más jugoso a sus posibles clientes. Desde ese momento, el certificado pasó a ser una “baratija” dentro del mundo de la oferta y demanda del mercado desapareciendo el futuro laboral tan prometedor que muchos diagnosticaron.

Durante su año de vida hemos podido comprobar y asombrarnos hasta qué punto puede llegar la decadencia del proceso de certificación y todo lo que ha envuelto a un caramelo que se pronosticaba dulce y que ha pasado a un sabor más bien amargo.

Algunas plataformas de certificación importantes en España, como OVACEN ya advirtieron en multitud de ocasiones la poca entereza y reacción de la administración por informar y regular de forma coherente los certificados energéticos. Multitud de notas aclaratorias sobre una ley realizada y aplicada a toda prisa ante las presiones de la Comunidad Europea, que ya en su momento penalizó a España por el retraso en la aplicación de las Directivas Europeas en Eficiencia Energética.

La evidencia de la mala aplicación de la ley y la escasa información que campa a sus anchas la podemos encontrar en el consumidor, que a día de hoy sigue sorprendiéndose cuando al formalizar un contrato de arrendamiento o compra le piden el certificado energético…. “¿El qué?…. Otro impuesto más!” Frase típica que podrás encontrar en multitud de inmobiliarias y notarias. Teniendo en cuenta que según el informe del estado de la certificación energética en España desde el Ministerio de Industria, actualmente se han realizado alrededor de 645.000 Informes.

Desde luego…¡Algo está pasando! Porque recordemos que una de las principales funciones del informe era orientar al comprador o inquilino en su elección al compra o alquilar un bien. El Optar por un inmueble más energéticamente eficiente supondrá un ahorro considerable al cabo del año, principio esencial del cual la mayoría de consumidores desconocen… ¿De quién es la culpa?

Si observamos las últimas noticias de diferentes portales de importancia en la red derrumban mi favoritismo al capitalismo y una de sus leyes básicas… “La oferta y demanda” y recrudecen mi visión –poco clara- que ofrecen estas plataformas. Dos noticias contundentes que sacuden el sector de la certificación energética, con el título principal “La guerra de precios en el certificado energético” llegan a una conclusión más que inaudita desde la incredulidad del Técnico Certificador, tras rastrear la red, se ofrecen certificados a 35€ y 30€. Aunque la calidad del mismo es indudablemente una denigración a la profesionalidad del Técnico… “Señor cliente, usted puede encontrar certificados energética por 35€-30€” y yo añadiría; no pague más!!… con la coletilla famosa del eslogan de Media Markt “Yo no soy tonto” o “No es país para tontos”.

Aquí evoco la ley de Pommer… “La opinión de una persona puede cambiar tras leer información al respecto en Internet. La naturaleza del cambio es tal que se pasa de no tener opinión a tener una opinión equivocada”… Esto se llama Infoxicación.

Infoxicación o no, lo más razonable siempre es buscar un técnico profesional, que este cerca de casa y que puedas preguntar sin reparos… Desde luego te puedes perder por la red entre miles de ofertas, pero he observado una nueva forma entender la búsqueda, desde certificadoenergetico.ovacen.com puedes encontrar a los técnicos vía un mapa geolocalizado. Me parece interesante el poder acceder o contratar un técnico del barrio, un técnico que se dónde vive.

El profesional certificador está atrapado en una maraña de situaciones que están provocando una pérdida de credibilidad en sus actuaciones como profesional. Desde técnicos que no realizan visitas a los inmuebles con el afán de reducir costes hasta las últimas noticias donde se destacaba que en Murcia…. “ha habido 26 inspecciones para evaluar la certificación hecha en edificios y locales de uso terciario con un resultado alarmante: 23 estaban mal ejecutadas, es decir, casi el 90 por ciento no sirven para nada y han generado un gasto inútil”

Mirar al técnico certificador como el culpable directo sería lo más fácil, pero desde luego ha habido muchos otros factores que directos o indirectos provocan una situación de esperpento y asombro a todos los niveles en el proceso de certificación. Mala gestión y claridad de la Administración o la poca voluntad de involucrarse de los Colegios Profesionales por defender los intereses de sus colegiados y formarles de forma coherente sin precios abusivos, cursos que alcanzan los 200 Euros por un día de formación ante un técnico que no llega a final de mes… ¡Para pensárselo! Evidentemente la formación es un punto esencial. Nuevas plataformas como cursosonline.ovacen.com ya ofrecen y aúnan calidad y precio en una nueva forma de entender a los técnicos certificadores.

En definitiva el proceso de certificación necesita un “repaso de conciencia” donde las administraciones tienen y deben de tomar partido para reordenar una situación que realmente es insostenible y que perjudica seriamente al consumidor.

Contacto:

OVACEN

@OVACEN

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